王燕國(guó)委員：
您在市政協(xié)第十四屆四次會(huì)議上提出的《關(guān)于協(xié)調(diào)解決雙第華僑農(nóng)場(chǎng)僑民群眾住房問題的建議》（提案編號(hào)：********號(hào)）提案，龍海區(qū)人民政府高度重視，現(xiàn)將辦理情況答復(fù)如下：
一、關(guān)于完善詳細(xì)規(guī)劃方面
龍海中心城區(qū)共劃定**個(gè)詳細(xì)規(guī)劃單元，其中雙第華僑農(nóng)場(chǎng)為獨(dú)立的國(guó)有農(nóng)場(chǎng)單元。雙第農(nóng)場(chǎng)要在該單元框架下開展詳細(xì)規(guī)劃編制，包括城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外的村莊規(guī)劃（參照）和城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。目前，雙第華僑農(nóng)場(chǎng)已委托天津規(guī)劃院編制詳細(xì)規(guī)劃。規(guī)劃編制完成并經(jīng)區(qū)政府批復(fù)，規(guī)劃成果數(shù)據(jù)庫入庫后，作為各類建設(shè)項(xiàng)目審批的規(guī)劃依據(jù)。
二、關(guān)于補(bǔ)辦用地手續(xù)方面
****年**月，雙第華僑農(nóng)場(chǎng)向我區(qū)自然資源局提出含寨子管區(qū)建華村等四處歸難僑安置點(diǎn)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記的申請(qǐng)，但依據(jù)雙第華僑農(nóng)場(chǎng)提供的現(xiàn)狀測(cè)量紅線圖，經(jīng)核實(shí)宗地與其名下的林權(quán)證權(quán)屬重疊，需由雙第華僑農(nóng)場(chǎng)申請(qǐng)變更林權(quán)證登記(剔除林權(quán)證與歸僑安置房重疊部分）。目前雙第華僑農(nóng)場(chǎng)已委托第三方完成林權(quán)調(diào)查，已于****年*月**日將權(quán)籍成果提交至我區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心初審，待系統(tǒng)補(bǔ)錄完信息，由雙第華僑農(nóng)場(chǎng)正式申請(qǐng)林權(quán)變更登記。辦理林權(quán)變更登記后，再根據(jù)國(guó)土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》給予辦理確權(quán)登記。
三、關(guān)于天成新村僑居造福工程方面
根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等*部門關(guān)于印發(fā)〈福建省保障性租賃住房建設(shè)實(shí)施辦法（試行）〉的通知》（閩建住〔****〕*號(hào)），保障性租賃住房是指由政府給予土地、財(cái)稅、金融等政策支持，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，多主體投資，多渠道供給，面向符合條件的新市民、青年人等階段性住房困難群體，限定戶型面積和租金水平的配租型保障性住房。
待摸清擬保障群體住房需求，按照職住平衡原則，確定保障性租賃住房建設(shè)規(guī)模。同時(shí)根據(jù)文件規(guī)定，確保項(xiàng)目以建筑面積不超過**平方米的小戶型為主，可以配比不高于**%且面積不超過**平方米戶型。保租房項(xiàng)目實(shí)行“先儲(chǔ)備、再認(rèn)定、后入庫”工作機(jī)制，納入年度保租房計(jì)劃應(yīng)當(dāng)先取得項(xiàng)目認(rèn)定書。我區(qū)保租房實(shí)行項(xiàng)目申報(bào)聯(lián)審認(rèn)定制度，新建項(xiàng)目重點(diǎn)審查土地供應(yīng)條件、控制性詳細(xì)規(guī)劃編制及調(diào)整等。
天成新村僑居造福工程剩余建設(shè)用地，已于****年*月**日經(jīng)原龍海市人民政府以龍政地〔****〕**號(hào)文批準(zhǔn)劃撥，在符合僑居造福工程相關(guān)政策且符合地塊規(guī)劃條件的前提下，可以對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。待項(xiàng)目控規(guī)入庫后，再于省廳土地監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)中錄入并出具劃撥決定書，后續(xù)進(jìn)行劃撥結(jié)算，完成供地手續(xù)。
簽發(fā)領(lǐng)導(dǎo)：陳清興
聯(lián) 系 人：林亞西
聯(lián)系電話：*******
漳州市龍海區(qū)人民政府辦公室
****年*月**日
抄送：漳州市委督查室、市政府督查室、市政協(xié)提案委，龍海區(qū)政協(xié)
提案委。
