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   關(guān)于信宜市生育家庭購房優(yōu)惠的公告（試行）

　　為積極響應(yīng)國家生育政策號(hào)召，減輕生育家庭的購房壓力，促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展，現(xiàn)決定面向生育家庭發(fā)放購房優(yōu)惠及補(bǔ)貼，試行*年。相關(guān)事宜公告如下：

　　一、優(yōu)惠對(duì)象

　　父母雙方或一方為信宜市戶籍，在新生兒一周歲以內(nèi)可以申領(lǐng)優(yōu)惠及補(bǔ)貼。

　　二、優(yōu)惠內(nèi)容

　　符合條件的父母，于****年*月**日（含）至****年**月**日（含）期間提出申請(qǐng)，在信宜市城區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房（不含商業(yè)類）時(shí)享受購房優(yōu)惠及補(bǔ)貼（具體房地產(chǎn)項(xiàng)目詳見附件*）：

　?。ㄒ唬┱a(bǔ)貼：每生育一個(gè)孩子，政府給予額度人民幣*萬元的購房補(bǔ)貼，多胞胎按實(shí)際生育數(shù)量補(bǔ)貼，補(bǔ)貼額度可疊加使用。

　?。ǘ┓科髢?yōu)惠：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)每套商品房配套優(yōu)惠人民幣*萬元。

　　三、申請(qǐng)流程

　?。ㄒ唬┥陥?bào)。新生兒在一周歲以內(nèi)，由父母任意一方攜帶本人有效身份證件，到市衛(wèi)生健康局（新里開發(fā)二區(qū)十二單元市衛(wèi)生健康局辦公樓四樓老齡健康與家庭發(fā)展股）申請(qǐng)。材料如下：

　　*、信宜市生育家庭購房優(yōu)惠審核表（以下簡稱《審核表》，詳見附件*，此表可在本公告鏈接內(nèi)下載或在市衛(wèi)生健康局現(xiàn)場領(lǐng)?。?/span>

　　*、生育孩子的生育登記證明以及出生醫(yī)學(xué)證明。

　?。ǘ徍恕Ｊ行l(wèi)生健康局收到申請(qǐng)人資料，在*個(gè)工作日內(nèi)完成審核。申請(qǐng)人請(qǐng)自行到市衛(wèi)生健康局四樓老齡健康與家庭發(fā)展股領(lǐng)??；若審核未通過，將電話告知具體原因。

　　四、使用辦法

　　《審核表》自通過審核之日起一年內(nèi)有效，符合條件的家庭憑《審核表》申請(qǐng)優(yōu)惠及補(bǔ)貼。具體流程如下：

　　（一）房企優(yōu)惠：在購房合同網(wǎng)簽時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核驗(yàn)《審核表》有效期后，每套商品房配套優(yōu)惠人民幣*萬元，直接抵扣購房款金額。

　?。ǘ┱a(bǔ)貼：在購房合同網(wǎng)簽備案并完成契稅繳納后，由購房人攜帶所需資料，到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（新尚路*號(hào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公樓三樓房地產(chǎn)管理股）審核，材料如下：

　　*、《審核表》原件。

　　*、信宜市商品房買賣網(wǎng)簽合同備案證明書復(fù)印件。

　　*、該商品房繳納的契稅稅票復(fù)印件。

　　*、申請(qǐng)人身份證及與申請(qǐng)人一致的銀行卡復(fù)印件（須與《審核表》預(yù)留賬號(hào)一致）。

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)政府補(bǔ)貼資格進(jìn)行審核，并與市衛(wèi)生健康局核驗(yàn)《審核表》真實(shí)性，審核通過后，向市財(cái)政局申請(qǐng)補(bǔ)貼資金。由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將經(jīng)審核通過的補(bǔ)貼金額撥付至補(bǔ)貼對(duì)象的銀行賬戶。

　　五、違約責(zé)任

　?。ㄒ唬┙?jīng)審核通過的優(yōu)惠資格僅限于在信宜市城區(qū)范圍內(nèi)購置新建商品住房（一手房）時(shí)使用，不得用于購買二手房、商業(yè)用房或其他非住宅性質(zhì)房產(chǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得附加任何條件限制購房人使用本優(yōu)惠政府補(bǔ)貼。

　　（二）《審核表》不可兌換現(xiàn)金?！秾徍吮怼穱?yán)禁轉(zhuǎn)讓，僅限符合申領(lǐng)條件的家庭專屬使用。一旦發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓或違規(guī)使用行為，立即取消優(yōu)惠資格，并依法追回已抵扣的款項(xiàng)。

　?。ㄈ┓蠗l件的家庭、參與活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供真實(shí)、合法、有效的證明材料，若發(fā)現(xiàn)存在弄虛作假，騙取補(bǔ)貼的情況，一經(jīng)查實(shí)，須退還全部補(bǔ)貼金額，同時(shí)列入黑名單，三年內(nèi)不再享受同類補(bǔ)貼政策。個(gè)人或企業(yè)涉嫌構(gòu)成詐騙等違法犯罪行為的，依法追究刑事責(zé)任。

　?。ㄋ模┮焉觐I(lǐng)使用優(yōu)惠及補(bǔ)貼的商品房，其網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》前若需變更，需將已抵扣的款項(xiàng)需全額退還市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局方可辦理。

　　如對(duì)本公告內(nèi)容有任何疑問或發(fā)現(xiàn)騙取補(bǔ)貼行為，可在工作時(shí)段致電市衛(wèi)生健康局老齡健康與家庭發(fā)展股，電話：*******；市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)管理股，電話：*******。

　　本公告最終解釋權(quán)歸信宜市衛(wèi)生健康局、信宜市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、信宜市財(cái)政局共同所有。

　　附件：

　　*.參與“信宜市生育家庭購房優(yōu)惠”房地產(chǎn)項(xiàng)目名單
　　*.信宜市生育家庭購房優(yōu)惠審核表

信宜市衛(wèi)生健康局
信宜市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
信宜市財(cái)政局
****年*月**日

關(guān)于開展信宜市****年購房優(yōu)惠活動(dòng)的公告

　　為推動(dòng)多元化高品質(zhì)住宅供應(yīng)，促進(jìn)群眾住房利益與房地產(chǎn)行業(yè)和諧發(fā)展，現(xiàn)開展信宜市****年購房優(yōu)惠活動(dòng)，按照“政府引導(dǎo)、企業(yè)實(shí)施”的原則，“促消費(fèi)”“惠民生”，實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)、企業(yè)經(jīng)營、百姓實(shí)惠共贏。

　　一、活動(dòng)時(shí)間

　　****年*月**日—****年*月**日

　　二、活動(dòng)組織

　　主辦單位：信宜市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　　　　　　信宜市財(cái)政局

　　　　　　　信宜市水務(wù)局

　　　　　　　信宜市城市管理和綜合執(zhí)法局

　　協(xié)辦單位：信宜粵海水務(wù)有限公司

　　　　　　　信宜市建筑與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

　　三、活動(dòng)對(duì)象

　　活動(dòng)期間，在信宜市城區(qū)范圍內(nèi)購置新建商品住房（一手房）均可享受活動(dòng)補(bǔ)貼。本活動(dòng)不適用于購買二手房、商業(yè)用房或其他非住宅性質(zhì)房產(chǎn)。

　　四、活動(dòng)內(nèi)容

　?。ㄒ唬┧M(fèi)補(bǔ)貼

　　活動(dòng)期間購買的新建商品住房，完成契稅繳納后，自房屋交付之日起*年內(nèi)水費(fèi)五折，最高補(bǔ)貼*千元。補(bǔ)貼發(fā)放流程如下：

　　*.申報(bào)。活動(dòng)期間由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)收集所需材料并核驗(yàn)真實(shí)性，待房屋交付業(yè)主后，提交市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審核，材料如下：

　?。?）信宜市商品房買賣網(wǎng)簽合同備案證明書復(fù)印件。

　?。?）雙方確認(rèn)的房屋交接書等完成交房的標(biāo)志協(xié)議復(fù)印件。

　?。?）該商品房繳納的契稅稅票復(fù)印件。

　　*.核驗(yàn)。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)購房水費(fèi)補(bǔ)貼資格進(jìn)行審核，主要依據(jù)活動(dòng)期間內(nèi)購房合同網(wǎng)簽及備案時(shí)間，核驗(yàn)后將符合發(fā)放補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的購房者名單資料移交市粵海水務(wù)公司復(fù)核辦理。

　　*.發(fā)放。市粵海水務(wù)公司復(fù)核后，該房屋在期限內(nèi)繳納水費(fèi)將直接扣減**%。

　?。ǘ┦姓R停小車位收費(fèi)補(bǔ)貼

　　活動(dòng)期間購買的新建商品住房，完成契稅繳納后，自房屋交付之日起*年內(nèi)市政臨停小車位免收停車費(fèi)，每套商品住房限一輛小汽車，車主信息需與業(yè)主信息一致。補(bǔ)貼發(fā)放流程如下：

　　*.申報(bào)。活動(dòng)期間由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)收集所需材料并核驗(yàn)真實(shí)性，待房屋交付業(yè)主后，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審核并統(tǒng)一提交市城管執(zhí)法局復(fù)核，材料如下：

　?。?）信宜市商品房買賣網(wǎng)簽合同備案證明書復(fù)印件。

　　（*）雙方確認(rèn)的房屋交接書等完成交房的標(biāo)志協(xié)議復(fù)印件。

　?。?）該商品房繳納的契稅稅票復(fù)印件。

　?。?）申請(qǐng)人身份證及與申請(qǐng)人一致的車輛行駛證復(fù)印件。

　?。?）與申請(qǐng)人一致的手機(jī)號(hào)碼（需注冊(cè)登錄信宜智慧停車平臺(tái)并綁定車輛信息）。

　　*.核驗(yàn)。市城管執(zhí)法局對(duì)購房者市政臨停小車位補(bǔ)貼資格進(jìn)行審核。

　　*.錄入。市城管執(zhí)法局審核后，將車輛信息錄入信宜智慧停車平臺(tái)，該車輛在期限內(nèi)于市政臨停小車位產(chǎn)生的費(fèi)用將全部減免。

　　已享受該補(bǔ)貼的購房人，若網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》前發(fā)生變更，市城管執(zhí)法局將注銷該車輛補(bǔ)貼資格。

　　（三）物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼

　　活動(dòng)期間購買的新建商品住房，物業(yè)費(fèi)在原定標(biāo)準(zhǔn)上，自房屋交付之日起*年內(nèi)每月可享受*折優(yōu)惠補(bǔ)貼，由確定參與促銷活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)補(bǔ)貼。

　　五、注意事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)將補(bǔ)貼政策及流程一次性告知購房人，購房人請(qǐng)按照活動(dòng)要求申請(qǐng)辦理補(bǔ)貼，如申請(qǐng)材料不齊全、不準(zhǔn)確或逾期申請(qǐng)，將無法享受優(yōu)惠。

　?。ǘ?***年*月**日之前已網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》因故變更的，不享受本次活動(dòng)。

　?。ㄈ┵彿空咴趨⒓踊顒?dòng)時(shí)，需如實(shí)提供個(gè)人信息及購房資料，如有虛假行為，將取消參與活動(dòng)資格。

　?。ㄋ模┍净顒?dòng)最終解釋權(quán)歸信宜市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所有，水費(fèi)補(bǔ)貼由信宜粵海水務(wù)有限公司負(fù)責(zé)解釋，市政臨停小車位收費(fèi)補(bǔ)貼由信宜市城市管理和綜合執(zhí)法局負(fù)責(zé)解釋，物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼由參與活動(dòng)的房地產(chǎn)企業(yè)解釋。

　　附件：

　　*.參與“信宜市****年購房優(yōu)惠活動(dòng)”房地產(chǎn)項(xiàng)目名單
　　*.信宜市****年購房優(yōu)惠活動(dòng)補(bǔ)貼申報(bào)審批表

信宜市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
信宜市財(cái)政局
信宜市水務(wù)局
信宜市城市管理和綜合執(zhí)法局
****年*月**日