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各部(室)、分中心:

為充分發(fā)揮住房公積金制度作用,增強(qiáng)住房公積金貸款政策吸引力,進(jìn)一步擴(kuò)大“商轉(zhuǎn)公”貸款政策受益人群,經(jīng)沈陽住房公積金管理委員會審議通過,現(xiàn)將住房公積金個(gè)人住房貸款政策調(diào)整如下:

一、優(yōu)化住房公積金貸款利率檔次認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

借款申請人及共同申請人已結(jié)清首次住房公積金貸款再次使用公積金貸款購買自住住房或辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款的,按照首套住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”貸款申請條件

(一)取消關(guān)于原商貸已償還年限的限制條件

取消“商轉(zhuǎn)公”貸款申請條件中原商貸已償還*年(含)以上的限制條件,不再核查原商貸已償還期數(shù)。

(二)取消關(guān)于未結(jié)清商貸筆數(shù)的限制條件

取消“商轉(zhuǎn)公”貸款申請條件中借款申請人及共同申請人名下除申請“商轉(zhuǎn)公”貸款的*筆個(gè)人住房商業(yè)貸款以外,不得有其他住房貸款的限制條件。不再核查名下未結(jié)清商貸筆數(shù),未結(jié)清貸款余額計(jì)入家庭負(fù)債,在計(jì)算可貸額度過程中予以核減。名下有未結(jié)清的公積金貸款,仍不可辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款。

除上述政策調(diào)整外,“商轉(zhuǎn)公”貸款其他申請條件保持不變。

三、新調(diào)整政策自****年*月*日起實(shí)施。政策執(zhí)行過程中,國家有新政策出臺,按新規(guī)定執(zhí)行。

沈陽住房公積金管理中心

****年**月**日

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